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  随着精装修楼盘数量的增加,购买精装住宅的消费者也随之增多。无论是家居装修还是办公室装修,验收都很重要,同样的,精装修房的验★◇▽▼•收也很重要。装修房子是件麻烦◇▲=○▼=△▲事,装修改过房子的都这么说,没有装修过的也这么想。对于那些怕麻烦、经济★▽…◇条件较好的业主来说,购买精装修的房是个▲★-●不错的选择。精装修房验收标准有哪些?下来我们来看下: 步骤/方法 1 准备工作 验房是件辛苦而复杂的工程,开始前的准备工作一定要到位,这样验起房来才能得心应手。购房合◆●△▼●同一定要具备,合同上有许多附件对装修房验收有重要意义,比如说小区分布图,约定细则等。 带有尺寸的房型图纸在验收房子前都应当准备好,不仅是房子的平面布置图,电路、水路图纸也应当齐全。在验收房▲●子前要拿好钥匙,钥匙数量比较多,有楼层钥匙、户门钥匙、水表、电表钥◇▲=○▼=△▲匙,注意不要遗漏了。装修材料确认单也是验收时不可口▲=○▼缺少的,上面记录了材料的品牌、款式和型号,验收全装修房时需要核对。2.验收结构 发现全装修房结构与合同不符,一定要在入住前向房地产商提出,遇到阻力也可以向政府有关部门反映,如果只是发现非结构性问题,房子交接时可如实做好书面记录,要求房地产商书面承诺在一定时限内进行维修。第一步要对装修完的房子的整体进行检查,核对面◇▲=○▼=△▲积、核对位置朝■□向、测量公用面积,检验一些户外设施是否完好。 核对工程项目往往会被许多业主忽略,认为不大可能出现问题,实际上有不少业主在入住后都惊讶地发现施工项目有所遗漏。 验房要关注一下所用材料是否与合同上承诺的相一致,是否是知名品★-●△▪▲□△▽牌,型号款式是否对应等等,有差错应及时交涉。小高层装修后有时会出现这样一个问题,层高与发展商的承诺得不相符,层高在装修前本来就紧张的小高层,装修后更容易变得压抑。阳台能否封闭是业主收房后普遍需要关注的问题,购买装修房的业主也一定要考虑到,如果将来△阳台要进行封闭,可能现在某些布局还需要改动。卫生间排风孔有没有留好是验■□收中不应当忽视的环节,可以揭开吊顶来检查一下管道是否都安装到位。有些空置下来的结构大家一定不能忽视,尤其要注▲★-●意尺■□寸,看将来可以做何利用,比如说厨房的这个空档不足以摆放冰箱,就很尴尬了。3.验收排水管道●与电线线路 仔细核对图纸,看重要设施的位置是否变动,变动应当记录在案;这个线盒设计的位置本应该在墙面◆●△▼●上方,施工方进行了改动,不修改设计今后很难明确责○▲任。 首先应当检验给排水管是否通畅,打开龙头放水,看下水是否存在漏堵,再看看水压,观察排水速度是否理想。在龙头下接杯△▪•●▲□△水,注意观察是否存有锈迹,如果认为供水质量有问题,可要求开发商提供防疫部门核发的水质检验合格证。观察给排水管位置是否合理,周围是否有渗水的痕迹,漏水的地方通常会在墙面上留下印渍,大家只要仔细检查其实都能发现。 入户的总用电容量一般都有限额,“双路供电,照明、动力系统分路”是最基本的要求,这些都应该能在★-●△▪▲□△▽配电箱的线路 布置中体现出来。验全装修房▼▲要做拉闸断电实验,首先拉下总闸看户内是否完全断电;再分别关闭分闸,看是否完全控制各分支线路。要检查各屋灯头、插座是否有电,电话插口、宽带插口、电视天线插口、急救插口是否位置准确通畅,必要•☆■▲的可以协同开发商一起检验。 空调机室外机在各主要厅室外侧应当预留机位,空调机应当◇▲=○▼=△▲预留管线孔,全包围的空间应当预留空调管线通道。煤气管道:一般情况下煤气★▽…◇管道应走明管,这样一旦有煤气泄露能及时发现,便于维修,不留安全隐患,验房时顺便检验水、电、煤气表的度数是否为零。 精装修房验收标准步骤/方法 1、看“备案”留“两书”。新房入住前,业主应看到该项目有关备案文书复印件以便确认该项目是合法建筑;同时,应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。2、检查卫生间口▲=○▼地面是否渗漏,这个检测最好与上层住户同时进行。合格的地面不应有积水存在,因为安装地漏处是卫生间最低处。但是,毛坯房除外,因为地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。3、检查墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空裂现象。用小锤轻轻敲打,若听到“空空”的声音,就是各面层与墙(地)面中间有缝隙;若听到沉闷的碰击声,则表明它们接触良好。 总结一下: 精装房也是要验收的这不可疏忽。要是没有检查到位往往后果不堪设想。验房是件辛苦而▼▲复杂的工程,开始前的准备工作一定要到位,这样验起房来才能得心应手。自己也是需要点经验,不然都听装修公司忽悠的话也是不好的,大家可以通过以后文章来学习下。 是不错的选择!

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  4.1系统工作流程…………………………………………………………………………….24

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  智能家居的核心是以人为本,解放人们的生活,并不是以技术为本,技术只是手段。如果产品和方案很花哨很酷炫却不能以人为本,不能给用户带来实际的方便和体验提升,那么这种所谓的技术落地是毫无意义的,智能家居行业发展并不能图一时之快,求短期销量,风口之下,回归商业本质和人本思维是很多厂商和方案商需要长线思考的问题。

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  4月28日,紫光国微与联通物联网在南京签署战略合作协议,并成立联合创新中心,携手推动物联网的全面创新与安全落地。联通物联网总经理陈晓天、副总经理何非,紫光集团全球执行副总裁兼紫光国微总裁马道杰、紫光国微高级业务总裁岳超等双方领导出席签约与揭牌仪式。

  5G时代是万物互联的时代,更是eSIM的时代。现阶段,全球移动互联▼●▲网连接增速放缓,而物联网连接数增长强劲,预计到2020年IoT连接数将达501亿,物联网市场的爆发式增长为eSIM技术的应用提供了巨大空间,预计到2025年,eSIM连接占比将超▲●…△过50%。在此背景下,紫光与联通达成紧密合作,双方将聚▲★-●合优势资源,共同研讨eSI★-●△▪▲□△▽M领域的技术方向和应用前景,开展eSIM能力建设,打造实施物联网解决方案,紧抓关键机遇,把握★◇▽▼•5G、AI等物联网发展趋势,迅速抢占市场,实现生态共赢。

  联通物联网总经理陈晓天表示,物联网迎来跨界融合、集成创新和规模化发展的新阶段,联通物联网将与紫光国微在三大领域开展合作:首先,携手促进eSIM业务发展、推进eSIM解决方案的落地;其次,在安全物联网领域,结合紫光国微的芯片开发技术,在安全支付、安全车联、安全物联等领域,为企业的产品安▼▼▽●▽●全保驾护航,赋能数字经济的发展;同时,在消费电子、车联网、智慧家居等领域展开深层次合作,共建共赢共享物联网新生态。

  紫光国微总裁马道杰表示,紫光集团是国内大型综合性集成电路领军企业,具备“从芯到云”的完△整产业链,紫光国微作为集团旗下芯片板块的核心子公司,专注于芯片设计,在全球安全芯片细分市场占据领先地位。未来●▲●…△是万物智联的全新时代,连接将成为常态,而芯片将进一步广泛应用于物联网领域。紫光将携手联○▲通不断展开多维度的技术创新,为行业提供芯片•☆■▲解决方案,全面加快推动物联网安全能力建设,借助联通物联网平台共同打造物联网生态圈,携手产业链合作伙伴创造更大的价值。

  此次紫光与联通的战略联合,是领先的芯片技术、强大的运营能力与优质服务的联合。紫光深耕安全芯片领域多年,致力于让信息和连接更安全,在技术层面,取得了国际EMVCo认证、银联芯片安全认证、ISCCC EAL4+、国际SOGIS CC EAL5+等众多国内外权威认证,屡创国内安全芯片设计领域的技术△新高。在市场层面,于安全物联、金融支付、身份识别、移动通信等领域形成了领先的竞争态势,产品及应用遍及国内外,安全★-●△▪▲□△▽芯片全球出货近百亿颗。而联通致力于在信息化建设中发挥基础性作用,在5G万物智连时代,更是大力推动5G技术与应用的创新融合,特别设立联通物联网公司进行物联网领域资源、应用和▼▲资本等对外合作、运营及销售的专业拓展,具备丰厚的网络资源和强大的一体化经营能力。

  在全球物联网大潮中,紫光与联通将联•●合创新,积极推△▪▲□△动eSIM的发展,扩大技术应用范围,从可穿戴设备到车联网、物联网、数据终端◇▲=○▼○▲=△▲■□等等,以智能安全芯片能力为基点,展开多维度合作开发,共同打造物联网大生态。

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