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  第四十六条 物业服务收费实行市场调节价的,应当遵循合理、公开以及质价相符的原则,由建设单位或者业主大会与物业服务企业参考物业服务标准、服务规范及其信用评价情况,根据服务内容和水平、人力成本、物价成本等因素在物业服务合同中约定。

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  第四条 市及区(市)县人民政府应当将物业服务纳入本地区现代服务业发展规划、社区建设和社区治理体系,建立健全物业管理综合协调机制和目标责任制,建立与之相适应的资金投入与保障机制,制定和落实物业服务扶持政策。

  第五十七条 物业管理区域内供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等专业经营单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业代收代缴供水、供电、供气、通信、有线电视等费用,不得向业主收取手续费等额外费用。

  “此外,这套系统还采用无线通信技术,不需要布线,不需要弱电施工,手机可直接替代室内分机,从设备采购到后期维护等多个方面综合节约70%-80%的成本。”艾尔伴家相关负责人补充到。

  近日,山东淄博市的环境监测车、油气检测车、移动式遥感检测车,以及扬尘污染检测车4台环境移动检测车辆在孝妇河湿地公园广场齐齐亮相,引得不少市民争相围观。其中油气检测车和机动车尾气检测在全国尚属首套。

  在移动式遥感检测车旁边,展出的两个箱式设备,让不少人感到好奇。通过了解,这是汽油机动车尾气检测专用设备。通过先进的可调节红外激光等技术,对于行驶中的机动车所排放尾气中的多种污染物,如一氧化碳二氧化碳、氮氧化物、碳氢化合物和尾气烟度,一秒钟内就可完成自动检测,并结合车辆识别技术确定疑似尾气超标车辆。

  市环保局机动车监管处检测科副科长孙庆华说,通常情况下,机动车需要一年进行一次尾气检测,这种检测是定时、定点的。但一年只检测这么一次,是很难保证一辆机动车全年都能达标排放的。这就带来一个问题,如何对机动车进行动态检测?移动式遥感检测车,就解决了这一问题。

  另外一辆油气检测车,属于全国首套。孙庆华说,这辆车最大好处就是在移动行进中进行取样检测。通过检查加油站储油罐卸油口和油气回收接口和管路是否有跑冒滴漏现象、加油枪封气罩是否密封良好、油气回收是否充分等,从而强化污染物排放的监督管理。“检测人员对加油站的油气检测可以做到现场取样、现场出数据、现场出结果。30分钟之内就可以发现加油站或者储油库是否有超标情况,可以现场进行处理。”

  “作为环保监督检查,要求快捷、便利、准确,这两套设备能够用更快的速度,更准确的数据反映出加油站油气和机动车尾气是否达到标准,对淄博市空气质量的改善起到很大作用。”孙庆华说。

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